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安徽帝银信息有限公司提醒您避开盘店十大骗子陷阱

2015-10-02 14:19 来源:未知 我要投搞

安徽帝银信息科技有限公司是一家从事投资咨询等服务的投资管理类公司。公司一直秉承诚实守信的经营之道,高效务实的服务理念,公开、公平、公正的市场原则,提倡快乐投资理念,将投资与生活融于一体,让众多财富人群在收获财富的同时,亦能从中收获智慧!下面安徽帝银信息科技有限公司就盘店十大陷阱帮助您擦亮双眼,远离骗子。

1.不实的转让借口。骗子可能会以一些不真实的借口来说明其转让店铺的原因,例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。所以,在盘店的时候,安徽帝银信息科技有限公司提醒你一定要仔细详查是否有其他有碍商店经营的原因。

2.注意市场上是否出现危机。光看转店人所提出的财务报表是不足以了解此行业趋势的。可能骗子账面上仍然有着漂亮的盈余,但其实却是在走下坡路,已经没有了前景。这种盘点陷阱是外行人很难察觉的,因此安徽帝银信息科技有限公司提醒您在盘店前,要特别留意,不要只看到表面的繁荣就怦然心动。

3.房屋租金与契约的问题。有些店的生意表面上看起来很好,但还是有人想把这样的店转出去,解释的原因或许是在租金方面出了问题。其实是因为这样的黄金店面有着相当高的租金,往往赚进来的钱有一大半都付了租金,没有利润自然要转让。安徽帝银信息科技有限公司提醒:在盘店前,投资者一定要与房东确认租期、条件是否延续,而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。

4.本身店的体质不佳。许多店虽然位置不错,但缺乏经营独特性,若将这样的店盘下来,延续同样的经营模式,其命运也很难逃脱关店一途。安徽帝银信息科技有限公司提醒你必须将其重新改造成另一新的经营模式。

5.盘加盟店要注意的问题。安徽帝银信息科技有限公司提醒:如果你盘的是一家加盟店,要注意的地方也不少,像加盟契约是否允许转让他人?需不需要与加盟店总部另订新约?加盟条件是什么?加盟店约束多,是否适合你的规划及个性等都必须考虑在内,以免与自己的期望背道而驰。

6.人力资源的问题。近年来,服务业已跃升为主流,对于服务业而言,人力资源相当重要,而盘店时人力资源的品质与数量,也要仔细评估,有时可能会产生原有的人力资源大量流失的现象,以至于接手时找不到人力使得业务停摆。

7.业务上的人脉问题。原有店主有其自己的人脉关系网络,而由于你刚接手,这些人脉一时无法建立,业务上的绩效会有很大影响,不要太一厢情愿的以为原本的人脉会持续保持。安徽帝银信息科技有限公司提醒您应主动积极与这些业主打招呼,或换成本身熟悉的班底,以避免业务衔接出现断层。

8.机器设备及店面本身的好坏问题。

9.未付款的问题。骗子可能会隐瞒一些未付账款,这些部分是你无法从财务报表中得知的,而往往在接手后才会出现状况,不幸时,这还可能导致你要为转让人还债的惨事。为了避免出现这样的纠纷,安徽帝银信息科技有限公司提醒:在签订合同时,一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人。

10.有无假账的问题。报表与账单的作假骗人相当容易,过于漂亮的账面也最可能有问题,所以盘店前须注意报表与账单是否实在,别让假账冲昏头脑。安徽帝银信息科技有限公司提醒:可以询问较有经验者,从而避免一些无谓的风险。

安徽帝银信息有限公司提示:一定要亲自去参观转让店面,可多找几个人一起去看,最好找此行业有经验者,且可多去观察几次,最好能花点时间查看,在尖峰及离峰的时段都得去看一下,并要留意一下四周环境,做商圈地点评估分析。最后,决定要签约时,一定要问清楚说明白,如是房屋契约、营业登记的转让、设备的好坏程度等。口说无凭,一定要签订一份转让协议书,将资产清单、售让权利范围写清楚,才能避免往后不必要的纷争。


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